空き家の実家をどうする?

「実家の売却」の記事一覧

相続で空家になった実家に住むならデメリットも理解してないと後悔する

「父さんや母さんたちが住んでいた実家、空家のままにしておくのいはもったいないから私たちが住もうかしら?」 今の狭い子供の家と比べたら、はるかに広い実家は魅力かもしれません。 もちろん家賃もかかりませんしね。 ですので、相 […]

実家の中の物を処分しないで家を売る方法|片付けるなんて無理なので

なんとか実家の中の物を処分しないで家を売る方法はないのだろうか? 意外とそんな悩みを抱えている人は少なくありません。 ①実家が遠方にあり、そう何度も片付けに帰れない。 ②もはや自分たちも高齢で片付ける気力も体力が残ってい […]

実家の相続は価格を調べておけばもめない!お金で分ける?誰かが住む?

実家の相続でもめているのはあなただけではありません。 その大きな原因は「相続した実家の価格」を調べていないからです。 みなさん実家の価格を過大評価しがちです。 「親が◎千万円で買ったと聞いている」 「大手ハウスメーカーで […]

田舎の土地なんていらないから実家だけ相続放棄はできないの?

「田舎の実家だけ相続放棄すればいいい」という自分勝手な相続放棄はできません。 遺産相続とは、 欲しい遺産もいらない遺産もすべてひっくるめて相続するか? 欲しい遺産があっても諦めてすべて相続放棄するか? の二者択一なんです […]

住まない実家は相続してはいけない!といわれる5つのデメリットはコレ

実家を相続したのはいいけれど誰も住まない・・・ そんなケースがとても増えてきています。 そして、それは大きな社会問題となっています。 住まない実家は相続してもデメリットしかありません。 確かに 「親が住んでいた実家はその […]

築40年の家の価値はあるの?売却なら売り土地と中古戸建のどっちがいい

相続した実家の売却においてよくあるのが 築40年の家の価値はどう考えればいいの? 築40年の家って売れるの? というお悩みです。 相続専門の不動産会社の私にはよくそんな相談があります。 結論から言えば 築40年の家に価値 […]

実家の売却に反対する兄弟を説得するにはまず◎◎を提示しなさい

空き家の実家の維持管理にヘトヘトになってしまったあなたが他の兄弟に実家の売却を提案してもとりあってくれない・・・ そんなケースは巷にゴロゴロしていて決して珍しい話じゃないんです。 実家の売却に反対する兄弟を説得するにはま […]

実家の売却で面倒でも近所に挨拶しておいたほうが良い4つの理由

親も亡くなり長らく空き家になっていた実家 その維持管理も大変なので思い切って売却することを兄弟で話し合って決めたかもしれません。 でも、そこで兄弟の中から 「ご近所さんには挨拶しなくていいのかな?」 という意見が上がった […]

実家売却の5つの手順|早く!モメずに!罪悪感なく!高く売る!

実家の売却手順はとても重要です。 まぜなら実家の売却で困るのは ・兄弟間の意見調整 ・実家の売却のタイミングの難しさ ・実家の片付けが進まない ということなんです。 私は相続専門の不動産コンサルタントなのですが、実家の売 […]

実家の売却で本籍地はどうなる?戸籍の意味がわかれば簡単解決

よくご相談を受けるのが 「実家を売すると本籍地も変えなくてはいけませんか?」 という質問です。 どうもみなさん本籍地と今の居住地の意味合いがごっちゃになって混乱しているようです。 少しそのあたりをさえ入りしてみましょう。 […]