福岡で空き家の解体工事をお考えならとりあえず行動して欲しいことが3つあります。
・福岡の自治体で空き家の解体工事に関して補助金を調べる
・解体費用を融資する解体ローンを取り扱う銀行や信用金庫、信用組合を調べる
・複数の解体業者から見積もりをとって適正な解体費用を調べる
ではひとつひとつ考えていきましょう。
福岡の空き家の解体工事費用節約に使える自治体の補助金・助成金を利用する
福岡では各市町村から空き家解体工事の補助金がもらえるところがたくさんあります。
例)北九州市 老朽空き家等除却促進事業 工事費用の1/3(上限50万円)
この自治体からの解体工事の補助金をうまく利用すれば自己負担分を軽減することができます。なお補助金は事前申請や募集期間・募集件数に制限がある場合もあります。
最近は空き家が社会問題化しています。
このため多くの自治体が空き家問題に台頭するためにさまざまな補助金・助成金制度を用意しているところもたくさんあります。残念ながら都道府県単位ではなく市町村単位で空き家解体費用の補助金・助成金が設置されているので調べるのも大変です。
空き家解体に関するものから空き家解体工事に付随するもの
さらにその金額も数万円程度から100万円単位のものまで様々です。
少しでも解体費用を安く抑えたいのならこのあたりの補助金・助成金はかなり助かります。
ただこのあたりは解体業者もよく知らないこともありますのでご自身で調べておく必要もあります。
解体を考えている空き家の地方自治体の補助金・助成金は必ず確認しておきましょう。
ただ、募集件数や募集条件も制限されていますので、今回解体工事を考えている空き家が該当するかどうか?も調べる必要もあります。
すでに受付を終了している場合もありますが次回の申請受付時期の確認など常に最新状況は把握しておきましょう。
ただ、一番の方法は直接役所に出向いて相談してみることをお勧めします。
空き家解体の補助金・助成金はさまざまな形があります。
また、今は整備中で後日に実施されることも多いからです。
福岡の各地方自治体の空き家解体などに関する補助金助成金
各自治体も空き家解体に関し補助金・助成金の制度もあります。
すでに受付終了の場合もありますが常にチェックしておいてください。
なお解体施工前に申請手続きが必要なのでご注意ください。
- 北九州市 老朽空き家等除却促進事業
- 福岡市 木造戸建住宅の耐震建替費補助事業
- 大牟田市 大牟田市老朽危険家屋等除却促進事業
- 久留米市 老朽化した危険な建物の解体補助金
- 柳川市 老朽危険家屋等除却促進事業
- 八女市 がけ地近接等危険住宅移転事業のご案内
- 豊前市 豊前市老朽危険家屋等除却促進事業
- 朝倉市 朝倉市不良空家等解体撤去補助金交付事業
- 糸島市 糸島市がけ地近接等危険住宅移転事業
- 飯塚市 飯塚市老朽危険家屋解体撤去補助金制度
- 行橋市 行橋市老朽危険家屋等除却促進事業
- 中間市 中間市老朽危険家屋等解体補助金
- 大野城市
- うきは市 老朽化し危険な建物の解体費用の一部を助成します
- 嘉麻市 嘉麻市特定空家等解体撤去補助金について
- みやま市 老朽危険家屋等除却促進事業
- 広川町 広川町空き家解体処理費補助金制度のお知らせ
- 宮若市 宮若市
- 直方市 直方市ブロック塀等撤去費補助金
- 田川市 老朽危険家屋等解体撤去補助金
- 筑後市 ブロック塀等撤去費補助金
- 小郡市 小郡市ブロック塀等撤去費補助金について
- 筑紫野市 ブロック塀等撤去費補助金について
- 春日市 ブロック塀などの撤去費用の一部補助制度
- 太宰府市 太宰府市ブロック塀等撤去促進事業補助金
- 古賀市 古賀市ブロック塀等撤去費補助事業
- 福津市 福津市ブロック塀等撤去費補助金交付要綱
- 宮若市 危険な空家を解体するための費用を補助
- 那珂川市 ブロック塀等撤去費補助金制度
- 宇美町 宇美町ブロック塀等撤去費補助金交付要綱
- 篠栗町 ブロック塀等撤去費補助事業
- 志免町 志免町ブロック塀等撤去費補助金
- 須恵町 ブロック塀等撤去費補助事業
- 粕屋町 ブロック塀等撤去費補助事業
- 水巻町 老朽危険家屋などの解体費用の補助
- 遠賀町 遠賀町ブロック塀等撤去費補助金
- 小竹町 危険度の高いブロック塀の撤去費用を助成します
- 鞍手町 ブロック塀等の撤去にかかる費用の一部を補助します
- 桂川町 ブロック塀等撤去費補助金
- 大刀洗町 大刀洗町ブロック塀等撤去費補助金制度
- 大木町香 香春町ブロック塀等撤去促進事業補助金
- 糸田町 糸田町木造戸建て住宅耐震改修補助金制度
- 福智町 住宅改修工事(リフォーム)補助事業
- 苅田町 ブロック塀等撤去費補助金
- 上毛町
- 築上町 築上町ブロック塀等撤去費補助金
- 宗像市
- 吉富町

もし解体する実家で売却も考えているなら解体前に現状でのお値段も調べておきましょう。
意外と「解体しないで現状のままの売却値段」と「解体しての更地にしての売却値段」がトータルではあまり変わらないこともあるからです。
その大きな理由に、購入者が建物建築と解体工事を行うと割安な解体工事費になることも多いからです。
また特にプロの建売業者が買う場合の解体費用は一般の方よりもかなり安く解体できます。
築古でオンボロの実家の場合、プロの建売業者が買い取って新たに新築住宅を建てて販売することが少なくありません。
その場合、素人が依頼した解体費用より毎回何度も発注している建売業者でとても大きな差が出てきます。
このあたりの事情はご理解いただけると思います。、
また解体工事は最低でも軽く100万円以上のまとまった金額になり、その費用を誰が負担するのか?
これもよく兄弟でもめてしまうポイントでもあります。
相続した実家を空き家のままで放置していませんか? 放置された空き家の実家はとても危険でご近所さんも大迷惑しているんです! そんなお悩みの方も少なくありません。 相続した空き家の実家の解体費用を兄弟でどう負担すればいいのか …
福岡で空き家解体ローン取り扱う金融機関
福岡地方でで空き家の解体ローンを取り扱う金融機関は地銀・信用金庫・信用組合が多いです。
これらの金融機関には融資できる営業エリアに制限もあります。
物件のある地域の金融機関を探してみてください。
- 福岡銀行空き家解体ローン
- 福岡銀行(田川市限定)田川市限定「住宅ローン」・「空き家活用ローン」金利優遇制度
- 福岡中央銀行空き家活用ローン
- 西日本シティ銀行NCB 空き家解体ローン
- 北九州銀行空き家対策ローン
- 福岡ひびき信用金庫ひびしん空き家解体支援ローン
- 筑邦銀行空き家解体支援ローン
- 遠賀信用金庫リフォームプラン
- 佐賀銀行空き家対策ローン
- 佐賀共栄銀行空き家活用・解体ローン
- 十八親和銀行空き家解体ローン <18>リフォームプラン
- 親和銀行空き家解体ローン
- 熊本銀行空き家解体ローン
- 肥後銀行肥後銀行空き家対策支援ローン(災害復旧)
- 熊本県信用組合リフォームローン
- 大分銀行空き家解体・活用ローン
- 豊和銀行ほうわ空き家解体ローン
- 大分信用金庫だいしん空き家解体ローン
- 大分みらい信用金庫しんきん空き家解体ローン「解・体・新・所。」
- 宮崎銀行みやぎん「空き家解体ローン」
- 宮崎太陽銀行リフォームローン「住まいの応援団O型」
- 宮崎県南部信用組合しんくみ「空き家解体ローン」
- 南日本銀行かぎん 空き家対策支援ローン[PDF]
解体工事の補助金申請や解体ローンを申し込むには空き家の解体費用の見積もりが必要です

空き家の解体工事は
「どこに依頼すればいいのかわからない」
「適正な価格帯がわからない」
など不安がいっぱいだとおもいます。
さらに私はたとえ解体業者がお知り合いにいても、あえて他の建物解体業者の相見積もりを取ることもお勧めしています。
なぜなら建築業界は
『元請け』⇒『下請け』→『孫請け』
と中間マージンの鞘抜きが横行しているのも珍しくないからです。また知り合いの解体業者だからこそ値引き交渉もやり難いものです。
客観的かつ適正な解体費用価格には公正に複数の解体業者の見積もりをとることをお勧めします。
安心で実績のある解体業者紹介サイトもご紹介しておきます。