宮城の空き家解体工事で使える！お得な【補助金】と【解体ローン】

実家解体費用兄弟

宮城で空き家の解体工事をお考えならとりあえず行動して欲しいことが３つあります。
・宮城の自治体で空き家解体工事に関して補助金を調べる
・宮城で建物解体費用を融資する解体ローンを取り扱う銀行や信用金庫、信用組合を調べる
・複数の解体業者から見積もりをとって適正な解体費用を調べる

ではひとつひとつ考えていきましょう。

宮城の空き家の解体で使える自治体の補助金・助成金を利用する

【宮城の空き家解体工事補助金】
宮城では各市町村から空き家解体工事の補助金がもらえるところがたくさんあります。
例）東松島市老朽空き家除却補助金　補助率3分の1(限度額30万円)
この自治体からの解体工事の補助金をうまく利用すれば自己負担分を軽減することができます。なお補助金は事前申請や募集期間・募集件数に制限がある場合もあります。

最近は空き家が社会問題化しています。
このため多くの自治体が空き家問題に台頭するためにさまざまな補助金・助成金制度を用意しているところもたくさんあります。残念ながら都道府県単位ではなく市町村単位で空き家解体費用の補助金・助成金が設置されているので調べるのも大変です。
空き家解体に関するものから空き家解体工事に付随するもの
さらにその金額も数万円程度から100万円単位のものまで様々です。
少しでも解体費用を安く抑えたいのならこのあたりの補助金・助成金はかなり助かります。
ただこのあたりは解体業者もよく知らないこともありますのでご自身で調べておく必要もあります。
解体を考えている空き家の地方自治体の補助金・助成金は必ず確認しておきましょう。

ただ、募集件数や募集条件も制限されていますので、今回解体工事を考えている空き家が該当するかどうか？も調べる必要もあります。
すでに受付を終了している場合もありますが次回の申請受付時期の確認など常に最新状況は把握しておきましょう。
ただ、一番の方法は直接役所に出向いて相談してみることをお勧めします。
空き家解体の補助金・助成金はさまざまな形があります。
また、今は整備中で後日に実施されることも多いからです。

宮城の各地方自治体の空き家解体などに関する補助助成金

各自治体も空き家解体に関し補助金・助成金の制度もあります。
すでに受付終了の場合もありますが常にチェックしておいてください。
なお解体施工前に申請手続きが必要なのでご注意ください。

石巻市の解体工事補助金　危険ブロック塀等除却事業申込のお知らせ
補助内容
1/3(延長に4000円を乗じた額、又は10万円）
気仙沼市の解体工事補助金　東日本大震災に関する各種被災者支援・融資制度
名取市の解体工事補助金　危険ブロック塀等除却事業
補助内容
4,000円/1㎡（上限15万円）
大崎市の解体工事補助金　危険ブロック塀等の除却助成事業
補助内容
4,000円/1㎡（上限15万円）
利府町の解体工事補助金　ブロック塀等の除去費用を補助します
補助内容
除却：上限15万円
除却後フェンス等設置：10万円
仙台市の解体工事補助金　仙台市ブロック塀等除却工事補助金交付事業
補助内容
2/3（上限15万円）
白石市の解体工事補助金　白石市危険ブロック塀等除却事業補助金交付要綱
角田市の解体工事補助金　木造住宅耐震改修工事助成事業の案内
補助内容
耐震改修工事のみの場合：１００万円以内（補助対象経費限度額１２５万円の５分の４以内の額）
　・１０万円以上のリフォーム工事を含む耐震改修工事または市内に建替え工事を行う場合：１１０万円以内
（補助対象経費限度額１２５万円の２５分の２２以内の額）
多賀城市　危険ブロック塀等除却事業
補助内容
補助対象経費の2分の1
補助限度額は、30万円
岩沼市の解体工事補助金　岩沼市スクールゾーン内危険ブロック塀等改善事業補助金交付要綱
補助内容
設置事業に要する費用の3分の1の額とし、1件当たりの補助限度額を設置延長に4,000円を乗じた額又は10万円のいずれか低い額とする。
栗原市の解体工事補助金　ブロック塀等除却及び生垣化事業
補助内容
工事費の1/2の額あるいは塀の見付面積×4,000円+（門柱の表面積×2,000円）のいずれか低い額（上限15万円）
東松島市の解体工事補助金　東松山市老朽空き家除却補助金
補助内容
補助率3分の1(限度額30万円)
蔵王町の解体工事補助金　蔵王町危険ブロック塀等除却事業補助金交付要綱
補助内容
１平方メートル)に4,000円（上限150,000円）
大河原町の解体工事補助金　大河原町危険ブロック塀等除却助成事業
補助内容
道路に面したブロック塀の表面積1平方メートルあたり4,000円（上限150,000円）
村田町の解体工事補助金　村田町ブロック塀等除却事業の募集
補助内容
1メートル当たり4,000円を乗じて得た金額又は設置事業に要する費用に3分の1を乗じて得た金額のいずれか低い金額（上限10万円）
柴田町の解体工事補助金　スクールゾーン内危険ブロック除却事業
補助内容
次の(1)か(2)のいずれか低い額（上限300,000円）
(1)除却及び設置に係る費用（設置のみの場合を除く）に3分の2を乗じて得た額
(2)除却を行う危険ブロック塀等の総延長（m）に80,000円を乗じた額に3分の2を乗じて得た額
亘理町の解体工事補助金　亘理町スクールゾーン内危険ブロック塀等除却事業補助金交付要領
補助内容
道路からの見付面積1平方メートル当たり4,000円で1件当たりの補助限度額を150,000円とし、補助対象となるブロック塀等の面積は、除却するブロック塀等の道路側からの見付け面積(平方メートル)とする。ただし、鉄製フェンスとの混用塀については、鉄製フェンス部分の面積は、その見付け面積の2分の1とする。
松島町の解体工事補助金　松島町スクールゾーン内危険ブロック塀等除却事業補助金交付規則
補助内容
除却事業の補助金額は、道路からの見付面積1平方メートル当たり4,000円で1件当たりの補助限度額を15万円とし、補助対象となるブロック塀等の面積は、除却するブロック塀等の道路側からの見付面積(平方メートル)とする。ただし、鉄製フェンスとの混用塀については、鉄製フェンス部分の面積は、その見付面積の2分の1とする。また、門柱については、その表面積の2分の1を補助対象とする。
色麻町の解体工事補助金　
女川町の解体工事補助金　木造住宅耐震診断改修計画等助成
補助内容
上限 80.2万円／戸
南三陸町の解体工事補助金　がけ地近接等危険住宅移転事業（個別移転）の補助について
富谷市の解体工事補助金　富谷市危険ブロック塀等除却事業
補助内容
1㎡あたり4千円（上限10万円）

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相続した空き家の実家の解体費用負担を兄弟で話し合う前にやること
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宮城地方で空き家解体ローン取り扱う金融機関

宮城地方で空き家の解体ローンを取り扱う金融機関は地銀・信用金庫・信用組合が多いです。
これらの金融機関には融資できる営業エリアに制限もあります。
物件のある地域の金融機関を探してみてください。

青森地方の空き家解体ローン商品取り扱い金融機関

解体ローンを申し込むには事前に空き家の解体費用の見積もりが必要です。

解体施工業者

空き家の解体工事は
「どこに依頼すればいいのかわからない」
「適正な価格帯がわからない」
など不安がいっぱいだとおもいます。
さらに私はたとえ解体業者がお知り合いにいても、あえて他の建物解体業者の相見積もりを取ることもお勧めしています。
なぜなら建築業界は
『元請け』⇒『下請け』→『孫請け』
と中間マージンの鞘抜きが横行しているのも珍しくないからです。また知り合いの解体業者だからこそ値引き交渉もやり難いものです。
客観的かつ適正な解体費用価格には公正に複数の解体業者の見積もりをとることをお勧めします。
安心で実績のある解体業者紹介サイトもご紹介しておきます。