三重県で空き家の解体工事をお考えならとりあえず行動して欲しいことが3つあります。
・三重県の自治体で空き家解体工事に関して補助金をしらべる
・空き家解体費用を融資する解体ローンを取り扱う銀行や信用金庫、信用組合を調べる
・複数の解体業者から見積もりをとって適正な解体費用を調べる
ではひとつひとつ考えていきましょう。
三重県の空き家の解体工事費用節約に使える自治体の補助金・助成金を利用する
三重県では各市町村から空き家解体工事の補助金がもらえるところがたくさんあります。
例)津市木造住宅除却事業補助金 解体工事費用の23%(上限30万円)
この自治体からの空き家解体工事の補助金をうまく利用すれば自己負担分を軽減することができます。なお補助金は事前申請や募集期間・募集件数に制限がある場合もあります。
最近は空き家が社会問題化しています。
このため多くの自治体が空き家問題に台頭するためにさまざまな補助金・助成金制度を用意しているところもたくさんあります。残念ながら都道府県単位ではなく市町村単位で空き家解体費用の補助金・助成金が設置されているので調べるのも大変です。
空き家解体に関するものから空き家解体工事に付随するもの
さらにその金額も数万円程度から100万円単位のものまで様々です。
少しでも解体費用を安く抑えたいのならこのあたりの補助金・助成金はかなり助かります。
ただこのあたりは解体業者もよく知らないこともありますのでご自身で調べておく必要もあります。
解体を考えている空き家の地方自治体の補助金・助成金は必ず確認しておきましょう。
ただ、募集件数や募集条件も制限されていますので、今回解体工事を考えている空き家が該当するかどうか?も調べる必要もあります。
すでに受付を終了している場合もありますが次回の申請受付時期の確認など常に最新状況は把握しておきましょう。
ただ、一番の方法は直接役所に出向いて相談してみることをお勧めします。
空き家解体の補助金・助成金はさまざまな形があります。
また、今は整備中で後日に実施されることも多いからです。
三重の各地方自治体の空き家解体などに関する補助金・助成金
各自治体も空き家解体に関し補助金・助成金の制度もあります。
すでに受付終了の場合もありますが常にチェックしておいてください。
なお解体施工前に申請手続きが必要なのでご注意ください。
- 津市 津市木造住宅除却事業補助金
補助内容
除却工事に要する費用の23%の額(最高30万円) - 四日市市 木造住宅耐震補強工事等補助制度
補助内容
工事費の2/3以内の額 (上限60万円)または工事費の40%以内の額 (上限50万円) - 伊勢市 木造住宅の除却(解体)補助制度
補助内容
工事費の3分の2(上限30万円) - 桑名市 空き家除却工事
補助内容
除却工事費の23%(上限20.7万円) - 亀山市 木造住宅耐震関係
補助内容 - 松阪市 木造住宅の除却補助
補助内容
除却工事費の3分の2を補助(最高で30万円) - 東員町 木造住宅の耐震化補助制度
補助内容 - 川越町 空家対策補助制度
補助内容
補助対象経費の1/3の額と20万円を比較して、いずれか少ない額。 - 熊野市 熊野市がけ地近接等危険住宅移転事業について
補助内容 - 名張市 名張市特定空家等及び不良空家除却費補助金について
補助内容
対象工事費の3分の1以内(上限は30万円) - 鳥羽市
- いなべ市 木造住宅耐震補強等事業費補助制度について
補助内容 - 志摩市 志摩市空き家除却(解体)補助金
補助内容
空き家の除却(解体)費用(消費税を含む)の3分の2に相当する額とし、30万円を限度 - 菰野町 菰野町木造住宅除却事業補助金
補助内容
除却工事に要する費用の 23%の額(上限 20.7 万円) - 玉城町 ブロック塀等撤去事業補助制度について
補助内容 - 南伊勢町 防災安全課に関する申請書
- 紀北町 木造住宅耐震化の補助制度について
補助内容 - 御浜町 御浜町空家等対策について
補助内容
除却工事費または国が定める標準除却費のいずれか少ない方の金額に10分の8を乗じた額で50万円が限度 (※家財道具等の処分費は対象外)

もし解体する実家で売却も考えているなら解体前に現状でのお値段も調べておきましょう。
意外と「解体しないで現状のままの売却値段」と「解体しての更地にしての売却値段」がトータルではあまり変わらないこともあるからです。
その大きな理由に、購入者が建物建築と解体工事を行うと割安な解体工事費になることも多いからです。
また特にプロの建売業者が買う場合の解体費用は一般の方よりもかなり安く解体できます。
築古でオンボロの実家の場合、プロの建売業者が買い取って新たに新築住宅を建てて販売することが少なくありません。
その場合、素人が依頼した解体費用より毎回何度も発注している建売業者でとても大きな差が出てきます。
このあたりの事情はご理解いただけると思います。、
また解体工事は最低でも軽く100万円以上のまとまった金額になり、その費用を誰が負担するのか?
これもよく兄弟でもめてしまうポイントでもあります。
相続した実家を空き家のままで放置していませんか? 放置された空き家の実家はとても危険でご近所さんも大迷惑しているんです! そんなお悩みの方も少なくありません。 相続した空き家の実家の解体費用を兄弟でどう負担すればいいのか …
三重で建物解体ローン取り扱う金融機関
三重地方でで空き家の解体ローンを取り扱う金融機関は地銀・信用金庫・信用組合が多いです。
これらの金融機関には融資できる営業エリアに制限もあります。
物件のある地域の金融機関を探してみてください。
- 名古屋銀行 空き家解体/活用ローン
- 中京銀行 多目的ローン
- 信用組合 愛知商銀 リフォームローン リフォームローンワイド
- JAバンクあいち リフォーム・空き家解体・無担保借換住宅ローン
- JAなごや リフォーム・空き家解体・無担保借換住宅ローン
- 豊橋信用金庫 とよしん無担保住宅ローン【空き家特例】空き家解体費用
- 蒲郡信用金庫 空き家活用ローン
- 豊田信用金庫 とよしん空き家情報バンクローン
- 半田信用金庫 はんしん空き家サポートローン
- 瀬戸信用金庫 無担保住宅ローン
- 愛知県中央信用組合 けんしんリフォームローン
- 十六銀行 空き家リフォーム・解体サポートローン
- 岐阜信用金庫 無担保型マイホームローン
- 大垣共立銀行 リフォームローン「空き家解体・リフォームプラン」
- 大垣西濃信用金庫 だいしん無担保住宅ローン
- 関信用金庫 せきしん無担保住宅ローン
- JAめぐみの リフォームローン
- 静岡銀行 しずぎんリフォーム天国
- 静清信用金庫 無担保住宅ローン
- しずおか焼津信用金庫 無担保住宅ローン
- スルガ銀行 空き家解決ローン
- 富士宮信用金庫 みやしん無担保住宅ローン
- 三島信用金庫 空き家活用ローン
- 三十三銀行 空き家解体・活用ローン
- JAバンク三重 空き家解体ローン
解体ローンを申し込むには空き家の解体費用の見積もりが必要です。
解体工事の補助金申請や解体ローンを申し込むにはまず空き家の解体費用の見積もりが必要です

空き家の解体工事は
「どこに依頼すればいいのかわからない」
「適正な価格帯がわからない」
など不安がいっぱいだとおもいます。
さらに私はたとえ解体業者がお知り合いにいても、あえて他の建物解体業者の相見積もりを取ることもお勧めしています。
なぜなら建築業界は
『元請け』⇒『下請け』→『孫請け』
と中間マージンの鞘抜きが横行しているのも珍しくないからです。また知り合いの解体業者だからこそ値引き交渉もやり難いものです。
客観的かつ適正な解体費用価格には公正に複数の解体業者の見積もりをとることをお勧めします。
安心で実績のある解体業者紹介サイトもご紹介しておきます。